1.按照公司确立的发展战略和目标管理要求,负责制订公司的整个运营方针、策略、运营管理计划和方案,并组织实施,确保公司经营系统整体功能发挥,重大问题上报上级领导裁决。
2．负责为公司重大决策事项提供数据支持和专项研究报告,定期为公司提出企业运营状况分析和前景预测报告。
3．负责主持公司运营系统总体设计方案,建立健全公司组织管理系统,制定合理的工作流程,建立精简、高效的操作架构体系,协调公司各部门工作,建立有效的运营机制。
4．负责监督、管理物业的运营工作,抓好全局工作的计划性和协调性,负责召集每月工作例会、经济运行分析会议,及时通报公司运营管理情况,布置检查督办工作情况,研究和解决有关经营管理问题。
5.密切关注物业产业动向和趋势,为公司引进先进技术与服务理念提出意见和建议；根据公司的发展及市场出现的新情况,对现行物业流程、制度作出适应市场的调整。
6．负责达成所辖项目的各项经营指标,以及物业总部制定的质量和服务标准；建立公司针对不同物业类型的管理方案,形成规范统的管理方案体系。
7.宣贯企业文化,以核心价值观为动力,调动员工积极性,加强经营部整体合作意识,严格管理制度,形成合力,提高操作水平。
8．在整体运行过程中,完善、健全各制度,负责所辖各项目与职能部门的沟通与协调。
9．详细了解各部门的运营情况,检查各部门主管的工作情况,进行一体化管理,提高整体的业务水平。
10.按照公司的考核体系,对各项目经理及主管进行严格考核,激发其创新意识,开拓新的创收项目。
11.及时传达公司的经营思路、理念,并根据具体情况,对所属部门的人员及经营方式进行及时调整,以适应企业发展,完成公司的战略。
要求：
（一）学历：大专以上文化程度。
（二）工作经验：有相关工作经验。
（三）具有强烈的责任心与团队意识。
（四）有驾照，并要求会开车。
（五）中共党员优先。

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